竹中シャルム

  • 東京都台東区浅草橋三丁目

  • 都営浅草線 / 浅草橋駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
4,290万円
100.8万円/㎡
相場
4,020万円
94.4万円/㎡
2,907
3,649
4,391
5,132
AI査定結果
推定相場価格
4,020万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,649万円〜4,391万円
85.7万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
竹中シャルム
4,290万円（100.8万円/㎡）/ 4階 / 42.56㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は73.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/284,290万円100.8万円4階 42.56㎡ 1LDK南
2024/03/032,290万円62.9万円3階 36.41㎡ 1LDK南西
2024/02/172,480万円68.1万円3階 36.41㎡ 1LDK南西
2024/02/142,380万円65.4万円3階 36.41㎡ 1LDK北東
2024/02/102,290万円59.5万円3階 38.46㎡ 1LDK南西
2023/11/283,299万円77.5万円3階 42.56㎡ 1LDK南
2023/11/152,580万円70.9万円3階 36.41㎡ 1LDK北東
2023/10/042,820万円77.5万円3階 36.41㎡ 1LDK北東
2023/09/232,980万円81.8万円3階 36.41㎡ 1LDK北東
2023/08/252,980万円70.0万円3階 42.56㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は92.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
竹中シャルム
台東区浅草橋三丁目
浅草橋駅3分 4,290万円100.8万円42.56㎡1LDK4階 / 9階建 南1978年26戸SRC
2023/11/25言問パークアベニュー
台東区浅草七丁目
駅分 3,180万円85.9万円37.03㎡1LDK3階 / 10階建 南東1982年25戸SRC
2026/04/03ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 6,280万円121.6万円51.66㎡2LDK2階 / 7階建 南西1983年68戸RC
2025/09/26ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,780万円81.2万円46.53㎡1LDK2階 / 8階建 東1983年41戸SRC
2024/09/21パラシオン池之端
台東区池之端四丁目
根津駅7分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK1階 / 6階建 南東1981年43戸RC
2023/12/27メゾン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 3,980万円76.6万円51.95㎡2LDK2階 / 7階建 南東1979年16戸RC
2026/03/02サンクレスト池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 5,980万円119.3万円50.13㎡1LDK8階 / 9階建 西1978年24戸SRC
2024/10/04エルアルカサル鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅2分 2,850万円76.9万円37.08㎡2DK4階 / 8階建 北東1979年43戸SRC
2026/03/13ライオンズマンション池之端
台東区池之端一丁目
湯島駅5分 5,480万円116.5万円47.05㎡1LDK2階 / 10階建 西1978年57戸SRC
2026/02/19ジャルダン根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅10分 2,900万円75.9万円38.22㎡1LDK2階 / 9階建 北1983年46戸SRC
2025/09/05鶯谷タウンプラザ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 4,399万円83.0万円52.99㎡2LDK8階 / 11階建 南東1980年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、台東区では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は台東区の平均と比較して22%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
台東区
82.6万円/㎡
前年比+15.6%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名竹中シャルム
所在地東京都台東区浅草橋三丁目
交通都営浅草線浅草橋駅徒歩3分
築年月1978年
階数9階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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